El Alquiler del Futuro

alquiler del futuro

  • La compañía Alquiler Seguro lanza al mercado una revolucionaria herramienta
  • Ya no hay que llamar para concertar cita y ver un piso, puede hacerse ‘on line’
  • Si vemos el cartel de una casa, podemos saber las características con el móvil

    Noelia Ramos | Madrid

    Actualizado viernes 09/09/2011 13:14 horas

    Hasta hace unos años, la forma más habitual para encontrar un piso en alquiler era salir a la calle, armarse de paciencia y fijarse en todos los cartelitos de ‘Se Alquila’. Hoy, la fórmula ha evolucionado, aunque no se han extinguido los anuncios en los balcones o puertas del bloque, y el método más sencillo es sin duda buscar en internet. Pero aún se puede ir más allá. La compañía Alquiler Seguro ha lanzado el portal muchoalquilo.com y ya no será necesario llamar por teléfono para concertar una cita y ver el inmueble. Esto podrá hacerse ‘on line’.

    Gracias a un código nuestro móvil puede leer las características de la casa en cuestión

    Y si andando por una acera nos topamos con un anuncio de esta empresa, tampoco habrá que llamar por teléfono. Gracias a un código QR (también conocido como BIDI), nuestro móvil puede leer las características de la casa en cuestión… Y si interesa, concertar una cita. El QR o BIDI puede descodificarse con cualquier dispositivo móvil que cuente con internet y una aplicación específica, que puede descargarse gratuitamente. La web está destinada a un perfil joven que utiliza habitualmente la Red.

    El objetivo de esta iniciativa es claro: facilitar la tediosa tarea de buscar piso, y acortar el tiempo que se emplea en encontrar el “hogar, dulce hogar”. Desde Alquiler Seguro se asegura que “los inmuebles ofertados en el portal se arriendan en una media de 12 días”. Antonio Carroza, consejero delegado de la empresa, declara tajante que no quieren ser “un almacén de inmuebles”.

    ¿Fórmula? Precios reales

    Se publican sólo los anuncios de las viviendas que saben que se arrendarán en poco tiempo

    ¿Cómo lograr alquilar en menos de 20 días? “No hay ninguna fórmula secreta”, según Alquiler Seguro. Simplemente, apuntan, se publican sólo los anuncios de aquellas viviendas que saben que se arrendarán en ese corto periodo de tiempo. Es lo que llaman ‘just in time’, eliminar el ‘stock’ de inmuebles en la web. Si se da la circunstancia de que algún piso tarda más tiempo en encontrar inquilino, Carroza explica que se ponen en contacto con el propietario para ver cuál es el problema y solucionarlo. Normalmente, detrás de esta demora suele estar un desajuste del precio técnico o la carencia de algún suministro.

    ¿Y cómo pueden saber cuáles son los inmuebles que tardarán poco en alquilarse? Para ello, Alquiler Seguro se basa en las tasaciones en precios técnicos y no en el mercado. Es decir, precios reales, sin especulación y sin prima de riesgo, que es el importe añadido ante el miedo a que el inquilino no pague la renta. Carroza comenta que para ello “ajustan el precio entre el ofertante y el demandante”. Para poder hacerlo, los futuros inquilinos se someten a un estudio de situación financiera. Así, además mantienen el índice del 0% en morosidad, asegura Carroza.

    Además, otra de las ventajas que ofrece esta empresa es que todos los pisos están homogeneizados, lo que quiere decir que todos los inmuebles responden a unas mismas condiciones. Así, por ejemplo, no hace falta preguntar si la comunidad está incluida, porque en todos lo está. Tampoco si el piso aún sigue disponible, pues la información se actualiza al minuto. De momento, la oferta de la compañía solo ha llegado a Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla, pero esperan incorporar a Zaragoza y Málaga.

    Publicado en El Mundo.es el 09/09/ 2011

 

Un comentario

  1. juan luis mejias 23 septiembre, 2011 Reply

¡Comenta!

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

CERRAR
como alquilar una casa
Consejos básicos para saber cómo alquilar una casa
anunciar un piso de alquiler
5 consejos infalibles para anunciar un piso
que hay que hacer para alquilar un piso
¿Qué hay que hacer para alquilar un piso?
Como poner un piso en alquiler
¿Cómo poner un piso en alquiler sin moverte de casa?
melk
6 motivos por los que vivir en una pequeña ciudad te hará más feliz
valencia
La ruta del alquiler en Valencia